31 Rue d’’Orchies, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’’Orchies, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue d’’Orchies, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Cul Brûlé à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1168 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’’Orchies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’’Orchies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’’Orchies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’’Orchies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’’Orchies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’’Orchies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’’Orchies dans son marché local
Prix du 31 Rue d’’Orchies par rapport à la voie
Sur Rue d’’Orchies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 31 Rue d’’Orchies se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’’Orchies par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’’Orchies se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Râches et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
