44 Rue de Baillon, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Baillon, 59194 Râches, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°61 et de 9.14 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue de Baillon, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - Râches à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Baillon dans son marché local
Prix du 44 Rue de Baillon par rapport à la voie
Sur Rue de Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 44 Rue de Baillon se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Baillon par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Baillon se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Râches et -41.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches baissé de 2.71 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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