36 a Rue de Baillon, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 a Rue de Baillon, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°15.
À propos du 36 a Rue de Baillon, 59194 Râches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - Râches à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 36 a Rue de Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 36 a Rue de Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 a Rue de Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 a Rue de Baillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 a Rue de Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 a Rue de Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 a Rue de Baillon dans son marché local
Prix du 36 a Rue de Baillon par rapport à la voie
Sur Rue de Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 36 a Rue de Baillon se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 a Rue de Baillon par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 a Rue de Baillon se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Râches et -19.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
