40 Rue de l’Eglise, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°32 et de n°50 d.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue de l’Eglise, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2474 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 194 mètres
Ventes au 40 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 40 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 40 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 40 Rue de l’Eglise se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l’Eglise par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l’Eglise se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Râches et -10.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
