77 Rue de la Gare, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°89 mais inférieur de 21.89 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 77 Rue de la Gare, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Gare, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 77 Rue de la Gare se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Gare par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de la Gare se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Râches et -12.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
