53 Rue des Ecoles, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 15.78 % à celui du n°96 bis mais supérieur de 8.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 53 Rue des Ecoles, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Neuve - Râches à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Ecoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 53 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 53 Rue des Ecoles se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Ecoles par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Ecoles se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Râches et -11.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
