13 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°44 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2570 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Baillon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 399 mètres
Ventes au 13 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 13 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du 8 Mai 1945, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Râches et -2.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
