44 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Rue du 8 Mai 1945, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2346 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Baillon à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du 8 Mai 1945 se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Râches et -0.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
