12 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue du Marechal Leclerc, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Baillon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 534 mètres
Ventes au 12 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 12 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Marechal Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Marechal Leclerc se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Râches et 7.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
