93 Rue du Vert Debout, 59194 Râches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 93 Rue du Vert Debout, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°85 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 93 Rue du Vert Debout, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Le Pont à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 525 mètres
Ventes au 93 Rue du Vert Debout
Une vente a été recensée au 93 Rue du Vert Debout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Rue du Vert Debout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Rue du Vert Debout, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Vert Debout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Rue du Vert Debout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Rue du Vert Debout dans son marché local
Prix du 93 Rue du Vert Debout par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Debout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 93 Rue du Vert Debout se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Rue du Vert Debout par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 93 Rue du Vert Debout se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Râches et -36.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 93 Rue du Vert Debout à Râches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge.
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