116 Rue Jean Jacques Rousseau, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°131 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 116 Rue Jean Jacques Rousseau, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3436 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 492 mètres
Ventes au 116 Rue Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 116 Rue Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Jean Jacques Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 116 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 116 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Râches et 6.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
