38 Rue Jean Jacques Rousseau, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°57 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 38 Rue Jean Jacques Rousseau, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3419 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3432 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 550 mètres
Ventes au 38 Rue Jean Jacques Rousseau
Une vente a été recensée au 38 Rue Jean Jacques Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Jean Jacques Rousseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 38 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 38 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Râches et 3.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
