9 Rue Joseph et Gustave Lebreux, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°74 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux dans son marché local
Prix du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux par rapport à la voie
Sur Rue Joseph et Gustave Lebreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Joseph et Gustave Lebreux se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Râches et -27.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
