74 Rue Joseph Tison, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Joseph Tison, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°70 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 74 Rue Joseph Tison, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Joseph Tison
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Joseph Tison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Joseph Tison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Joseph Tison, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Joseph Tison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Joseph Tison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Joseph Tison dans son marché local
Prix du 74 Rue Joseph Tison par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tison, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 74 Rue Joseph Tison se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Joseph Tison par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Joseph Tison se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Râches et -3.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
