46 Rue Voltaire, 59194 Râches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°45 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 Rue Voltaire, 59194 Râches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Râches.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raches - Mairie à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Lanoy à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Voltaire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 46 Rue Voltaire se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Voltaire par rapport à Râches et à Nord
À Râches, le prix moyen des maisons atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Voltaire se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Râches et -21.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Râches a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 20.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au premier semestre 2022 à 1 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
