11 Boulevard Roger Claie, 59860 Raismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Roger Claie, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Boulevard Roger Claie, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 270 mètres
- - Raismes à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 549 mètres
- - Collège Germinal à 576 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Roger Claie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Roger Claie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Roger Claie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Roger Claie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Roger Claie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Roger Claie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Roger Claie dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Roger Claie par rapport à la voie
Sur Boulevard Roger Claie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 11 Boulevard Roger Claie se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Roger Claie par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Roger Claie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Raismes et -35.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 11 Boulevard Roger Claie à Raismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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