2 Cour Wattrelos, 59860 Raismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Wattrelos, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 193 mètres
- - Raismes à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 440 mètres
- - Collège Germinal à 466 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Wattrelos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Wattrelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Wattrelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Wattrelos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Wattrelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Wattrelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Wattrelos dans son marché local
Prix du 2 Cour Wattrelos par rapport à la voie
Sur Cour Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Cour Wattrelos se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Wattrelos par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Wattrelos se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Raismes et -39.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 800 € au 2 Cour Wattrelos à Raismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 570 € en assurant vous-même les visites, ou 785 € si le professionnel les prend en charge.
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