25 Grand-place, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand-place, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Grand-place, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Raismes Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 458 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Place à 81 mètres
- - Raismes à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 351 mètres
- - Collège Germinal à 380 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 811 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Grand-place
Aucune vente n'a été recensée au 25 Grand-place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand-place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand-place, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand-place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand-place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand-place dans son marché local
Prix du 25 Grand-place par rapport à la voie
Sur Grand-place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 25 Grand-place se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand-place par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand-place se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -22.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
