35 Grand-place, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grand-place, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Grand-place, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Place à 107 mètres
- - Raismes à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 411 mètres
- - Collège Germinal à 440 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 765 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Grand-place
Aucune vente n'a été recensée au 35 Grand-place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grand-place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grand-place, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grand-place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grand-place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grand-place dans son marché local
Prix du 35 Grand-place par rapport à la voie
Sur Grand-place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 35 Grand-place se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grand-place par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grand-place se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -23.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
