13 Place Alexandre Leleu, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Alexandre Leleu, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 13 Place Alexandre Leleu, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 572 mètres
Ventes au 13 Place Alexandre Leleu
Les 2 ventes au 13 Place Alexandre Leleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Alexandre Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Alexandre Leleu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Alexandre Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Alexandre Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Alexandre Leleu dans son marché local
Prix du 13 Place Alexandre Leleu par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 13 Place Alexandre Leleu se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Alexandre Leleu par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Alexandre Leleu se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Raismes et -41.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
