23 Place Alexandre Leleu, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Place Alexandre Leleu, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 23 Place Alexandre Leleu, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 500 mètres
Ventes au 23 Place Alexandre Leleu
Les 2 ventes au 23 Place Alexandre Leleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place Alexandre Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place Alexandre Leleu, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place Alexandre Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place Alexandre Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place Alexandre Leleu dans son marché local
Prix du 23 Place Alexandre Leleu par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 23 Place Alexandre Leleu se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place Alexandre Leleu par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place Alexandre Leleu se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Raismes et -35.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
