8 Place Alexandre Leleu, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Alexandre Leleu, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², supérieur de 19.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Place Alexandre Leleu, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Alexandre Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Alexandre Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Alexandre Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Alexandre Leleu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Alexandre Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Alexandre Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Alexandre Leleu dans son marché local
Prix du 8 Place Alexandre Leleu par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 8 Place Alexandre Leleu se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Alexandre Leleu par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Alexandre Leleu se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Raismes et -26.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
