3 Place des Hêtres, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Hêtres, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Place des Hêtres, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilberte à 224 mètres
- - Raismes à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Danna à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Hêtres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Hêtres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Hêtres dans son marché local
Prix du 3 Place des Hêtres par rapport à la voie
Sur Place des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Place des Hêtres se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Hêtres par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Hêtres se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Raismes et -32.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
