35 Rue de l'Abbaye, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°15 et de n°45.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 Rue de l'Abbaye, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de l'Abbaye, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 35 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 35 Rue de l'Abbaye se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de l'Abbaye par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de l'Abbaye se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Raismes et -27.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
