461 Rue de l'Abbaye, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 461 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°453 et de n°11 p.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 461 Rue de l'Abbaye, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1313 mètres
- - Collège Germinal à 1292 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 461 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 461 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 461 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 461 Rue de l'Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 461 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 461 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 461 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 461 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 461 Rue de l'Abbaye se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 461 Rue de l'Abbaye par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 461 Rue de l'Abbaye se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Raismes et -28.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
