39 Rue de l’Ancienne Passerelle, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Ancienne Passerelle, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musmeaux à 109 mètres
- - Raismes à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 852 mètres
- - Collège Germinal à 882 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Ancienne Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Ancienne Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancienne Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 39 Rue de l’Ancienne Passerelle se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Ancienne Passerelle par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l’Ancienne Passerelle se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Raismes et -30.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
