2 Rue de l'Orangerie, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de l'Orangerie, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraicaux à 275 mètres
- - Raismes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 420 mètres
- - Collège Germinal à 422 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 960 mètres
- - Ecole primaire Irène Joliot-Curie à 492 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Orangerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Orangerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Orangerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 2 Rue de l'Orangerie se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Orangerie par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Orangerie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -25.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
