32 Rue de l'Usine, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°26 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 32 Rue de l'Usine, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Petit Paris.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Peri à 81 mètres
- - Raismes à 1367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Danna à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 148 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Usine
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Usine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Usine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 32 Rue de l'Usine se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Usine par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Usine se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Raismes et -30.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
