40 Rue de l'Usine, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 40 Rue de l'Usine, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Petit Paris.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Peri à 82 mètres
- - Raismes à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Danna à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de l'Usine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 40 Rue de l'Usine se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'Usine par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de l'Usine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -25.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
