25 Rue de la Douane, 59860 Raismes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 424 €

de 1 165 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la Douane, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 424 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 25 Rue de la Douane, 59860 Raismes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vicoigne à 297 mètres
- Raismes à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 849 mètres
- Collège Germinal à 861 mètres
- Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 974 mètres
- Ecole maternelle Jules Moriamez à 1456 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 815 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue de la Douane(1 424€)

27 Rue de la Douane(1 425€)

26 Rue de la Douane(1 420€)

26 a Rue de la Douane(1 423€)

19 Rue de la Douane(1 424€)

22 Rue de la Douane(1 421€)

17 Rue de la Douane(1 420€)

21 Rue de la Douane(1 420€)

Prix du 25 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 25 Rue de la Douane se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à Raismes et à Nord

À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Douane se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -32.13 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.