25 Rue de la Douane, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de la Douane, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vicoigne à 297 mètres
- - Raismes à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 849 mètres
- - Collège Germinal à 861 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Douane, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 25 Rue de la Douane se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Douane par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Douane se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -24.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
