28 Rue de la Douane, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 bis et du 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 28 Rue de la Douane, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vicoigne à 284 mètres
- - Raismes à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 899 mètres
- - Collège Germinal à 910 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1026 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Douane
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Douane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 28 Rue de la Douane se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Douane par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Douane se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -24.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
