35 Rue de la Douane, 59860 Raismes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 412 €

de 1 164 € à 1 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la Douane, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°32 bis et de 0.77 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue de la Douane, 59860 Raismes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vicoigne à 296 mètres
- Raismes à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 953 mètres
- Collège Germinal à 963 mètres
- Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1081 mètres
- Ecole maternelle Jules Moriamez à 1576 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Famille à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Douane

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Douane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue de la Douane(1 423€)

34 Rue de la Douane(1 423€)

33 Rue de la Douane(1 422€)

33 a Rue de la Douane(1 420€)

32 Rue de la Douane(1 421€)

33 b Rue de la Douane(1 422€)

30 Rue de la Douane(1 425€)

28 Rue de la Douane(1 425€)

Prix du 35 Rue de la Douane dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Douane par rapport à la voie

Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 35 Rue de la Douane se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Douane par rapport à Raismes et à Nord

À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Douane se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -32.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.