9 Rue de la Douane, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue de la Douane, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vicoigne à 309 mètres
- - Raismes à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 815 mètres
- - Collège Germinal à 827 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 939 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 773 mètres
Ventes au 9 Rue de la Douane
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Douane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Douane, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 9 Rue de la Douane se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Douane par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Douane se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -21.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
