45 Rue de Wallers, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Wallers, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°63 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 45 Rue de Wallers, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Wallers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Wallers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Wallers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Wallers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Wallers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Wallers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Wallers dans son marché local
Prix du 45 Rue de Wallers par rapport à la voie
Sur Rue de Wallers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 45 Rue de Wallers se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Wallers par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Wallers se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Raismes et -41.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
