85 Rue de Wallers, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Wallers, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°108 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 85 Rue de Wallers, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Wallers
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Wallers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Wallers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Wallers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Wallers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Wallers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Wallers dans son marché local
Prix du 85 Rue de Wallers par rapport à la voie
Sur Rue de Wallers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 85 Rue de Wallers se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Wallers par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de Wallers se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de Raismes et -41.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
