2 Rue du Cedre Bleu, 59860 Raismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cedre Bleu, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cedre Bleu, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Petit Paris.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Carpeaux à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Danna à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cedre Bleu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cedre Bleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cedre Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cedre Bleu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cedre Bleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cedre Bleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cedre Bleu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cedre Bleu par rapport à la voie
Sur Rue du Cedre Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 2 Rue du Cedre Bleu se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cedre Bleu par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cedre Bleu se situe 23.64 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -16.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 2 Rue du Cedre Bleu à Raismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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