25 Rue du Corbeau, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Corbeau, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°21 et de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue du Corbeau, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Petit Paris.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Carpeaux à 248 mètres
- - Raismes à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Danna à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Corbeau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Corbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Corbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Corbeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Corbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Corbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Corbeau dans son marché local
Prix du 25 Rue du Corbeau par rapport à la voie
Sur Rue du Corbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 25 Rue du Corbeau se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Corbeau par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Corbeau se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
