52 Rue du Long Pré, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Long Pré, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°72 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 52 Rue du Long Pré, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vicoigne Place à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Langevin à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Long Pré
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Long Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Long Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Long Pré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Long Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Long Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Long Pré dans son marché local
Prix du 52 Rue du Long Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Long Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 52 Rue du Long Pré se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Long Pré par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Long Pré se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Raismes et -38.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
