2 Rue Georges Lefèbvre, 59860 Raismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Lefèbvre, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Georges Lefèbvre, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilberte à 85 mètres
- - Raismes à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Lefèbvre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Lefèbvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Lefèbvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Lefèbvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lefèbvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Lefèbvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Lefèbvre dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Lefèbvre par rapport à la voie
Sur Rue Georges Lefèbvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 2 Rue Georges Lefèbvre se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Lefèbvre par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Lefèbvre se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Raismes et -32.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 2 Rue Georges Lefèbvre à Raismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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