161 Rue Gilberte, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Gilberte, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°159 et de n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 161 Rue Gilberte, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Raismes Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilberte à 184 mètres
- - Raismes à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Gilberte
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Gilberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Gilberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Gilberte, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Gilberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Gilberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Gilberte dans son marché local
Prix du 161 Rue Gilberte par rapport à la voie
Sur Rue Gilberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 161 Rue Gilberte se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Gilberte par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Gilberte se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Raismes et -37.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
