48 Rue Gilberte, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Gilberte, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 48 Rue Gilberte, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Petit Paris.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilberte à 71 mètres
- - Raismes à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Gilberte
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Gilberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Gilberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Gilberte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gilberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Gilberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Gilberte dans son marché local
Prix du 48 Rue Gilberte par rapport à la voie
Sur Rue Gilberte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 48 Rue Gilberte se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Gilberte par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Gilberte se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -23.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
