137 Rue Henri Durre, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Henri Durre, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Raismes Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 660 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilberte à 147 mètres
- - Raismes à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1215 mètres
- - Collège Germinal à 1243 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 471 mètres
Ventes au 137 Rue Henri Durre
Les 7 ventes au 137 Rue Henri Durre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Henri Durre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 137 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 137 Rue Henri Durre se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Henri Durre par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Henri Durre se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Raismes et 38.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Henri Durre à Raismes
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Henri Durre est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Raismes, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
