34 Rue Jules Guesde, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue Jules Guesde, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 205 mètres
- - Raismes à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 666 mètres
- - Collège Germinal à 684 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jules Guesde, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 34 Rue Jules Guesde se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Guesde par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Guesde se situe 46.22 % au-dessus de la moyenne de Raismes et 8.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
