14 Rue Leon Gambetta, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°11 bis et du 2.47 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Rue Leon Gambetta, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vicoigne.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0416 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 300 mètres
- - Raismes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 763 mètres
- - Collège Germinal à 779 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Leon Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 14 Rue Leon Gambetta se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Leon Gambetta par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Leon Gambetta se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -16.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
