2 Rue Leon Gambetta, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Leon Gambetta, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Sncf à 142 mètres
- - Raismes à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 567 mètres
- - Collège Germinal à 579 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Leon Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue Leon Gambetta se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Leon Gambetta par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Leon Gambetta se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -9.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
