6 Rue Leprêtre, 59860 Raismes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leprêtre, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Leprêtre, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Raismes Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raismes Place à 104 mètres
- - Raismes à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 414 mètres
- - Collège Germinal à 443 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 33 mètres
Ventes au 6 Rue Leprêtre
Une vente a été recensée au 6 Rue Leprêtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leprêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leprêtre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leprêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leprêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leprêtre dans son marché local
Prix du 6 Rue Leprêtre par rapport à la voie
Sur Rue Leprêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 6 Rue Leprêtre se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leprêtre par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leprêtre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Raismes et -32.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 6 Rue Leprêtre à Raismes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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