2 Rue Malissard, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Malissard, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Malissard, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Petit Paris.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Carpeaux à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Danna à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Godeau à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Malissard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Malissard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Malissard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Malissard, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malissard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Malissard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Malissard dans son marché local
Prix du 2 Rue Malissard par rapport à la voie
Sur Rue Malissard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 2 Rue Malissard se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Malissard par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Malissard se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Raismes et -37.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 4.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
