494 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 494 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°507 et de 0.67 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 494 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musmeaux à 89 mètres
- - Raismes à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 959 mètres
- - Collège Germinal à 989 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 521 mètres
Ventes au 494 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 494 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 494 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 494 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 494 Rue Marcel Sembat se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 494 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 494 Rue Marcel Sembat se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -28.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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