Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 496 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°517 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°494.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vicoigne.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 496 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 496 Rue Marcel Sembat se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Raismes, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Rue Marcel Sembat se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Raismes et -29.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Raismes baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 540 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 422 €/m² sur la période récente.
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