606 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 606 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°630 et de 12.18 % à celui du n°621.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 606 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vicoigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 63 mètres
- - Raismes à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germinal à 1040 mètres
- - Collège Germinal à 1069 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Raismes-Valenciennes à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jules Moriamez à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 616 mètres
Ventes au 606 Rue Marcel Sembat
Les 4 ventes au 606 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 606 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 606 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 606 Rue Marcel Sembat se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 606 Rue Marcel Sembat par rapport à Raismes et à Nord
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 606 Rue Marcel Sembat se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Raismes et 45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 17.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
