Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 606 Rue Marcel Sembat, 59860 Raismes, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°630 et de 12.62 % à celui du n°621.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vicoigne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 597 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 606 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 606 Rue Marcel Sembat se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Raismes, le prix moyen des appartements atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 606 Rue Marcel Sembat se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Raismes et 59.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Raismes augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 636 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 408 €/m² sur la période récente.
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